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NOTRE PROFESSIONNALISME A VOTRE SERVICE !

Pour assurer un suivi rigoureux dans la gestion des copropriétés, CENTRAL IMMOBILIER met aujourd’hui à votre disposition une équipe de 6 personnes.

Nous assurons la gestion d’immeubles neufs et anciens. Ces immeubles sont localisés principalement sur le pays des Olonnes (les Sables d’Olonne, le Château d’Olonne, Olonne sur Mer) mais aussi La Roche Sur Yon, Bretignolles Sur Mer, Talmont Sur Hilaire

NOS ATOUTS

  • Proximité et réactivité de nos équipes
  • Rigueur et transparence dans la gestion comptable
  • Respect des fonctions légales et réglementaires
  • Communication auprès du conseil syndical et des copropriétaires

MISSION DU SYNDIC

Syndic de copropriétés

  • Visite régulière et suivi des techniques des immeubles
  • Communication avec le Conseil syndical et copropriétaires
  • Préparation et animation des Assemblées Générales
  • Elaboration du budget
  • Négociation des contrats et marchés
  • Suivi des décisions d’Assemblée Générale
  • Application du règlement de copropriété et des textes législatifs et réglementaires
  • Suivi des sinistres et expertises

Comptable

  • Contrôle des factures
  • Gestion des impayés
  • Clôture des comptes
  • Réalisation des appels de fonds
  • Réponses état daté et questionnaire notaire

PLUS DE SERVICES :

  • Les comptes sur internet. C’est la possibilité pour les copropriétaires résidants ou les bailleurs de consulter leur compte à tout moment.
  • L’assemblée générale est animée à l’aide d’un ordinateur portable et le procès verbal est édité en fin de séance.

PLUS D’EFFICACITE :

  • Une structure humaine légère et souple vous assure l’implication et la qualité de nos services.
  • Un gestionnaire est dédié à votre copropriété. Il dispose des moyens informatiques les plus performants.

PLUS DE REACTIVITE ET DE PROXIMITE :

  • Exécution prompte et fidèle des décisions prises en AG.
  • Compte-rendu de visite au conseil syndical.
  • L’élaboration de l’ordre du jour de l’assemblée générale conjointement avec le Conseil Syndical.
  • Une prévention et un règlement de toutes les formes de contentieux.

Au-delà de cette mission de base, nous pouvons également étendre nos services et vous proposer, des prestations complémentaires. Ces prestations optionnelles complètent significativement les services que vous attendez de nous pour vous garantir un service optimal.

EN RESUME :

  • Gestion personnalisée et efficace de la résidence
  • Maîtrise des charges
  • Disponibilité et réactivité
  • Échange permanent avec les copropriétaires et le Conseil syndical
  • Élaboration partagée des assemblées générales
  • Visite technique de la résidence
  • Transparence dans la gestion comptable
  • Indépendance vis à vis des fournisseurs
  • Contrôle et suivi des travaux
  • Un contrat de syndic FNAIM qui assure le respect des dispositions légales

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